Serviços financeiros e contabilísticos (+)

- Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio, movimentação de acordo com os critérios estabelecidos pelos condóminos em assembleia-geral;

- Aplicação dos fundos de reserva legal e outros em contas de poupança;

- Constituição de provisões especiais (reforço e liquidação ) de acordo com as deliberações aprovadas em Assembleia;

- Apresentação informativa regular e discriminada dos saldos e movimentos bancários;

- Elaboração do orçamento anual;

- Apresentação de orçamentos fundamentais, de modo a efectuar as tarefas e outros actos necessários à manutenção das zonas comuns, do imóvel;

- Pagamento de facturas de contratos e fornecedores referentes aos serviços prestados ao condomínio, com a verificação do regime de iva aplicável;

- Elaboração e apresentação de balancetes;

- Processamento de salários;

- Pagamento das obrigações fiscais e segurança social;

- Quadro com o montante das quotas referente a cada condómino;

- Emissão dos avisos de pagamento de quotas;

- Elaboração de mapas de quotas pagas e por pagar (afixação por código, por motivo da lei de protecção de dados);

- Cobrança de quotas através de transferência bancária, depósito na conta bancária do condomínio (sendo a cópia do comprovativo, com a identificação da fracção, enviada por e-mail ou colocado na caixa do correio da administração), pagamento no nosso escritório, ou através de pagamento automático (sendo esta última opção, com um custo acrescido para o condomínio).

Cobrança de quotas vencidas (serviço de pré-contencioso) (+)

- Reclamação de pagamento – 2 avisos após vencimento;

- Reclamação telefónica – 2 avisos após vencimento;

- Constituição, preparação e entrega do processo a advogado ou solicitador, com a reclamação de pagamento através do 3.º aviso de carta emitida por um advogado;

- Notificação ao incumpridor da abertura de procedimento judicial;

- Cálculo dos juros de mora e indemnizações referentes às quotas em atraso.